Сравнение функционала продуктов автоматизации УК в сфере ЖКХ
Данные в статье актуальны на июнь 2018 года.
Напомним, что в обзоре представлены 39 решений по автоматизации недвижимости и ЖКХ.
Структура рынка по соотношению программных и программно-аппаратных продуктов представлена на диаграмме:
Большая часть продукции — программно-аппаратные решения, которые предлагают автоматизацию с использованием каких-либо устройств (камеры, датчики) или инженерной инфраструктуры, установленной в здании.
Ниже представлены наиболее функциональные решения в 3-ех классах — аппаратные, программные, программно-аппаратные.
Наиболее продвинутые решения в аппаратной части:
В программной части:
В программно-аппаратной:
Самый частый и самый редкий функционал продуктов по автоматизации
Функционал решений оценивался по 29 параметрам, включающих в себя инженерную и программную часть.
Рассмотрим самый распространенный и самый редкий функционал среди всех анализируемых продуктов по автоматизации.
Чаще всего, в продуктах по автоматизации встречается следующий функционал:
Подавляющее большинство решений по автоматизации включает в себя мобильное приложение для жителя, уведомления о событиях и панель управления для сотрудников УК (диспетчеров). Подобный функционал встречается во всех типах решений по автоматизации.
Самый редкий функционал представлен на гистограмме:
Таким образом, управление парковочным пространством (количество свободных мест их указание) и интеграция с сервисами охраны встречаются реже всего.
Значительная часть решений направлена на управляющие компании. Подобные решения представлены различными программными продуктами от сервисов до полной автоматизации процессов УК. Для продуктов по автоматизации деятельности УК одну из ключевых ролей играет наличие интеграции с порталами ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ.
Соотношение представлено ниже:
Также значительная доля рынка — бытовая автоматизация, направленная на физ. лица представлена бюджетными решениями в виде наборов оборудовния для квартиры, которые пользователь может установить и настроить самостоятельно, так и премиум решениями, автоматизирующими управление вентиляцией, отоплением, освещением, электроприборами и безопасностью дома. Этот сегмент рынка имеет большое распространение в мире и в России.
Рейтинг продуктов по автоматизации ЖКХ
Проранжируем решения по общему функционалу от самого узкого до самого широкого. Ранжирование осуществлялось на основе 29 параметров, включающих в себя инженерную и программную часть.
На основе этих же данных представим наглядную карту систем автоматизации, исходя из программного и аппаратного функционала решений.
Напоследок представим долю компаний, использующих таргетную рекламу, в виде диаграммы:
В таргетную рекламу вкладываются компании: Ростелеком, АСУ Жилищный Cтандарт, Мобильное ЖКХ, HDL, Nero, Comelit, Malahit, Кситал, Insyte, Домовладелец.
Большая часть этих решений направлена на продажу УК и физ. лицам.
Рынок наполнен различными решениями в области автоматизации недвижимости.
Наибольшее распространение имеет продукция, направленная на решение проблем УК, а также физ. лиц, для которых умный дом представляет жилье 21 века с новым уровнем комфорта и безопасности.
При всем многообразии решений, большинство из них обладают лишь ограниченным набором функций, которые позволяют либо автоматизировать жилье, либо бизнес-процессы, связанные с деятельностью УК. Немногие решения совмещают в себе эти два элемента автоматизации. Скорее всего, в этом направлении рынок автоматизации будет двигаться в следующие несколько лет.
Компания Wellsoft занимается автоматизацией недвижимости и разрабатывает решения для управляющих компаний в сфере ЖКХ.